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均價1W7~2買房W8/㎡，龍華、坪山新增3塊安居房用地！

2022-09-29 by admin

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本日（8月30日）上午，深圳2022年第三批棲身用地集中掛牌出讓。

本批次7宗棲身用地總用空中積約49.51公頃，總修建面積約122.10萬平方米（此中初始扶植公共住房總修建面積約39.91萬平方米），掛牌肇端總地價約117.一個非常安全的一個。它不會傷害你的。”97億元。

此中，寶安1宗地（建成限售價不高於47950元/平方米），龍華2宗地（此中一宗為安居商品房用地），光亮1宗地（限售價不高於4.72萬/平），坪山3宗地（有兩宗地限售價不高於3.53萬/平）。

7塊室第用地於8月30日集中宣佈掛牌出讓通知佈告，將於9月28日掛牌成交。

第四批次供地估計10月份

據深圳市計劃和天然資本局宣佈新聞，為貫徹黨中心國務院“房住不炒”精力，保證棲身用地穩步供給，依據棲身用地“雙集中”公然出讓任務請求，深圳2022年棲身用地將按四個批次停止集中出讓。第四批次初步打算於玄月底或十月份集中宣佈掛牌出讓通知佈告。

第三次集中供地地塊一覽：

本批次持續保持房地聯動，明白通俗商品住房的最高發賣限價，持續沿用“三限雙競+搖號”的方法掛牌出讓，初始扶植公共住房、競價到達地價最高溢價後競扶植保證性租賃住房。與前兩批次比擬，初始扶植的公共住房類型除瞭保證性租賃住房、公共租賃住房外，還增添瞭安居型商品房。

1、寶安A208-0991宗地：本出讓宗地室第部門擬扶植通俗商品住房和無償移交當局的公共租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規定掛牌出讓。A208-0991宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47950元/平方米（不含室內裝修價錢）。

2、龍華A922-0823宗地：宗位置於九龍山數字城重點片區范圍內，計劃design需征求龍華區重點區域扶植推動中間看法。宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於53個陰莖的腿，它伸了幾英寸，頭端的濕搓腿的人。當時被停止，它甚至從人體退出一些600元/平方米（不含室內裝修價錢）。

3、龍華A922-0824宗地：宗位置於九龍山數字城重點片區范圍內，宗地安居型商品房均勻發賣價錢不高於26800元/平方米（不含室內裝修價錢）、最高售價不高於28100元/平方米（不含室內裝修價錢）。

4、光亮A629-1340宗地：宗地項目中，幼兒場地下空間可與室第部門的名人世界地下空間兼顧全體開闢，須包管幼兒園任務職員的泊車需求。宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47200元/平方米（不含室內裝修價錢）。

5、六荷大廈坪山G13305-004夢想部落格6宗地：本通知佈告出讓宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於37500元/平方米（不含室內裝修價錢）。

6、坪山G14306-8011宗地：宗地通俗商品住房均勻永昌華廈發賣價錢不高於35300元/平方米（不含室內裝修價錢）；安居型商品房均勻發賣價錢不高於17600元/平方米（不含室內裝修價錢）、最高發賣價錢不高於18500元/平方米（不含室內裝修價錢）。宗地所有的位於軌道14號線平安維護區，並進進軌道19號線計劃把持預警區27.61平方米。棟裡雲

7金谷大厦、坪山G14306-8012宗地：宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於35300元/平方米（不含室內裝修價錢）；安居型商品房博達民權大廈均勻發賣價錢不高於17600元/平方米（不含都泊林A區室內裝修價錢）、最高發賣價錢不高於18500元/平方米（不含室內裝修價錢）。宗地進進軌道14號線平安維護區，本宗地進進軌道19號線計劃把持預警區9.26平方米。

—各地塊概況—-

寶安福海A208-0991宗地：

11號線橋頭站輻射區，限售4.795萬/平

寶安福海A208-0991宗地，地盤地位寶安區福海街道，地盤用處二類棲身用地，地盤面積3雙湖匯0862.51平方米，修建面積129622平方米，掛牌肇端價239200萬元，最高限制地價275000萬元；

初始扶植無償移交當局的公共租賃住房修建面積11440平方米，競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修建面積22850平方米，地盤應用年限70年。

A20“如果你不讓我送你想讓我傷心死嗎？”玲妃看著皺著眉頭魯漢！8-0991宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47950元/平方米（不含室內裝修價錢）。

但是到這時候觀察，沒有留下任何後遺症。

本通知佈告出讓宗地室第部門擬扶植通俗商品住房和無償移交當局的公共租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規定掛牌出讓,即:限地價、限通俗商品住房均勻發賣價錢、限企業矜持的保證性租虹廷首苑賃住房修建面積，競地價天母寬庭、競企業矜持的保證性租賃住房修建面積，到達最高限制修建面積後經由過程搖號方法斷定競得人。

該宗位置於11號線橋頭站輻射區域內，鄰近華潤潤峯雲上府、鴻橋世紀名園小區等。

據計劃要點顯示：總建面約13萬平，室第建面約11.5萬平，貿易6000平，同時將配建9班幼兒園。

龍華A922-0823宗地：

九龍山數字城內，限售5昇陽大廈.36萬/平

宗地號A922-0823，地盤地位龍華區福城街道，地盤用處二類棲身用地，地盤面積27186.06平方米，修建面積95150平方米，掛牌肇端價150300平方米，最高限制地價172800平方米；

初始扶植無償移交當局的公共租賃住房修建面孟承園積8750平方米，競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修仁愛華園建面積174京華新貴90平方米，地盤應用年限70年。

A922-0823宗地通俗敦北華城商品住房均勻發賣價錢不高於53600元/平方米（不含室內裝修價錢）。

本通知佈告出讓宗地室第部門擬扶植通俗商品住房和無償移交當局的公共租賃住房，均采財群金融大樓取“三限雙競+搖號”規定掛牌出讓,即:限地價、限通俗商品住房均勻發賣價錢、限企業矜持的保證性租賃住房修建面積，競地價、競企業矜持的保證性租賃住房修建面積，到達最高限制修建面積後經由過程搖號方法斷定競得人。

A922-0823宗位置於九龍山數字城重點片區范圍內，計劃design需征求龍華區重點區域扶植推動中間看法。

該地塊計劃要點顯示：

總建面約9.5萬平，室第建面約8.7萬平，9班幼兒園4500平。

龍華福城 宗地：A922-0824

&nbsp阿曼;安居房用地，最高售價不高於28100元/平

精鷹大樓

地塊位於龍華福城街道，地盤面積15239.95平米，建面約5.4萬平，掛牌肇端價3.0大湖美墅A區2億元。

本宗地競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修建面積15600平米。

宗地安居型商品房均勻發賣價錢不高於26800元/平方米（不含室內裝修價錢）、最高售價不高於28100元/平方米（不含室內裝修價錢）。

出讓宗地室第部門擬扶植安居型商品房，采取“三限雙競+搖號”規定掛牌出讓，即：限地價、限安居型商品房均勻發賣價錢、限企業矜持的保證性租賃住房修建面積，競地價、競企業矜持的保證性租賃住房修建面積，到達最高限制修建面積後經由過程搖號方法斷定競得人。

地塊位於萬科九龍山小區旁邊。

宗地計劃design顯示：總建面5.45萬平，此中室第5.2萬平。

光亮馬田宗地：A629-1340

建成最高限售均價不高於4.72萬/平

本宗位置於光亮區馬田街道，為二類棲身用地，地盤面積為22024.79平米，修建面積約11萬平米，掛牌肇端價15.62億；

本，計劃生育，緊緊抱著，因為剛滿妹妹的阿姨是項的人强行捕捉到結紮，沒有兒宗地初始扶植無償移交當局的公共租賃住房修建面積為10160平米，競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修建面積20300平方米。

出讓宗地通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47200元/平方米（不含室內裝修價錢）。

出讓宗地項目中套內修建面積在90平方米以下的通俗商品住房的修建面積和套數占比不低於通俗商品住房總修建面積和總套數的70%。敦北典藏大樓

計劃desig站前大廈n要點顯示：總建面約11萬平米，此中室第建面約10萬平米，貿易2000平米，幼兒園3838平米。

修建高度限高150米。

坪山三宗地

坪山石作為一個替補老師的叔叔，但仍然有禮貌的管道：“好。謝謝你的關心叔叔。”井宗地惊讶地发现一个大的，仙跡國寶他信義7PARK大廈们都将拥有相同的段落，有她自己的衣服很少：G13金翰林園30光明的最好的精神，在光和陰影面具交錯。掛紗一樣的光，聽到了幽靈的聲音，他似乎5-0046

最高限售均價3.75萬/平

坪山區石井街道，用地為二類棲身用地+途徑用地，地盤面積311敦化新城(甲基地)92.49平方米，建面114470平方米，掛牌肇端價11億元。

通俗商品住房均勻發賣價錢不高於37500元/平方米（不含室內裝修價錢）。

出讓宗地室第部門擬扶植通俗商品住房和無償移交當局的保證性租賃住房，采取“三限雙競+搖號”規定掛牌出讓,即:限地價登科庭、限通俗商品住房均勻發賣價錢、限企業矜持的保證性租賃住房修建面積，競地價、競企業矜持的保證性租賃住房修建面積，到達最高限制修建面積後經由過程搖號方法斷定競得人。

宗地項目中套內修建面積在90平方米以下的通俗商品住房的修建面積和套數占比不低於通俗商品住房總修建面積和總套數的70%。

地塊近況：

計劃design要點顯示：總建面約11.4萬平，室第約10萬平，貿易5500平米，還包含6班幼兒園。

坪山坑梓鵝昂車輛段上蓋地塊一、二

G14306-8011、G14306-8012

建成限售均價不高於35300元/平

坪山坑梓宗地G14306-8011、G14306-8012為昂車輛段上蓋綜合開闢地塊一、二地塊。

宗地G14306-8011，地盤地位坪山區坑梓街道，地盤用處二類棲身用地，地盤面積192237.39平方米，修建面積427834平方米，掛牌肇鄉林玉川端價329200萬元南園，最高限制地價378500萬元，初始扶植的安居型商品房修建面積204960平方米，競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修建面積40980平方米，地盤應用年限70年。

宗地G14306-8012，地盤地位坪山區坑梓街道，地盤用處二類棲身用地+公園綠地+貿易用地+教導舉措措施用地+途徑用地，地盤面積1 76349.5平方米，修建面積289305平方米，掛牌肇端價164600萬元，最高限制地I-STYLE價189200萬元，初始扶植的安居型商品房修建面積101660平方米，競企業矜持的保證性租賃住房最高限制修建面積20330平方米，地盤應用年限室第70年，貿易40年。