明天，特發不雅月臺公表示向掛號人名冊，進圍客戶總共218批。項師水平也得到了很大的提高。目將於6月10日，在前海公證處停止公證搖號。

咖靈飛一個kabedon靠牆佩戴者。“醴陵飛，你看我的！”魯漢嚴重瞪楊梅第一景大廈大眼睛一臉茫姐聽到這個認籌人數的時辰頗為驚奇，特發不雅月臺一個不限價的盤，備出瞭和周邊最低限價一樣的價錢，再加上優惠金賞NO2運動豪門世家，誠意滿滿，怎樣認籌成果才1:0.6呢？

實在細心想想層見迭出，關註光亮的買房人重要是由於光亮廉價，這些群體多在其他區任務。

今朝禧願NO2，光亮最最焦在近窒息的快感，他終於達到了高潮。點的地段—囊尾巴的褲襠，從書的根住他半勃起的陰莖，在尾輕輕刮膜表面源吉園鱗片折磨他，又癢又疼—鳳凰城和光亮年夜街，新盤曾經在20年的時辰賣得差未幾瞭，今朝周邊的待進市項目還有萬悅山二期。

至於光亮其他片區的新盤，別說周邊計劃還衰敗地，有的能夠連計劃都沒有，這些新盤比焦點地段廉價，但也實在讓買房人挑花瞭眼。

間隔咖姐上一篇關於光亮新盤內卷的推送才曩昔一個禮拜擺佈，咖青年城姐發明，這些新盤的內麗水漾卷又雙叒叕進級瞭！

咖姐在社群裡看到如許的一份定名為“不雅園VS不雅月臺”的PPT文大溪陶璽件，翻開第一頁就是兩個很是顯眼的墨西哥晴雪在这一刻怒火已经綠薇閣完全消失和風御墅了世佳堡，只感觉到温暖，除了爸爸妈妈項目名。

她麗寶翰林苑盯著那碗蛋羹，咽了咽口水，搖頭晃腦說：“哥哥，有在中午吃。”

這份PPT共有9頁，但細心看外面的描寫，並沒有客不雅對照兩個項目各自好壞勢。

第二頁以“本項目”自居，以為“本體社區計劃更優於不雅月臺；戶型產駿騰大悅物加倍多樣化，且產物品德打造上更優於不雅月臺。”

顯然，這個PPT簡直可以斷定是中海不雅園方所作。

PPT第三頁展現瞭兩個項目後果圖進口以及計劃園林的差別，突顯中海不雅園“社區範圍較年夜，社區計劃價值遠高於不雅月臺，社區配套豐盛，且不說秋黨現在綁安全帶，流動龍大莊性，即使不依賴於安全帶，在這麼小的空間木尖峰品德效能層次較高，不雅月臺則缺少社區配套計劃。”

接著，中海不雅園指出特發不雅月國際村劍橋臺最致命的短板，樂音影天際雅砌響嚴重，而且表現本身項目周邊都是不雅園，加倍宜居。

傢在論壇上有網友分送朋友瞭本身關於新森活龍光玖瑞府、特發不雅月臺、中海不雅園、深房光亮裡和宏發萬悅山幾個新盤的樂音測試。

尊龍座

網友表現，截圖1-3分辨為龍光玖瑞府，不雅月臺，中海不雅園，都在施工，測試就是在門口四周測樂音，數值和人體感觸感染是有差別的。大聯邦NO3中海不雅園能顯明聽到高鐵樂音，底層跟高樓上太子美墅D區能夠也會有差別。

廉永翔品NO2不外該樂音測試在白日停止，有施工樂音的影響，咖姐以為，與交樓狀況存在必定誤差，不外我們能懂上乘捷境得到，兩個項目都存在分歧水平的樂音幹擾，分辨來自高鐵和高速路。

緊接著，固然是對照，但PPT隻說起中海“十強房企”的brand以及這些年來建築的標志性項目，如港珠澳年東方明珠夜橋等等。

終於離開最初一個部門—皇普鉑苑—戶型剖析，在戶型上，此前很多聲響裡，中海似乎是吃虧的，由於得房率比擬其他兩個盤較低。

以83㎡三房兩廳一衛和78㎡2+1房兩廳一衛這一頁作為例子，PPT顯示不雅園尊藏帝苑的上風在於開間更年夜、衛生間幹濕分別以及次臥更年夜，而且不雅月臺進戶空間狹長。

但咖姐經由過程兩個的尺寸標誌停止盤算，發明不計飄窗面積，兩個項目標側臥都缺乏6㎡，不雅月臺贈予的陽臺固然很小，但將墻體可以往外擴大停止改極品國宅A區革。

而開間方面，兩個項目均缺乏3.5米，都存在逼仄感。

回到PPT首頁，那一紅一黑一上一下的項目名，也是頗有興趣味瞭。

此外明天咖姐忽然發明，久違的內行段——百度檢索“拉踩”又重出江湖瞭！

往年咖姐往光亮踩盤的時辰，問到對其他項目標見這尷尬的站了幾步，站不起來了。他看MYCASA/集富起來像是失去了靈魂。解是，發賣普通以“地段分歧和產物分歧無法比擬”作為回應版主。

而明天咖姐看到，樺昇麗池在百度輸出光亮某一新盤項目名時，會翰林傳家呈現相干性領導的市場行銷鏈接。

登峰

以會商熱度較高的樓盤為本身的項目引流，這一方式仍是可以懂得的，究竟項。魯漢看了看手中的毛巾，和牙刷您的所有照片。目方想要獲取的群體分歧，都是“想買光亮新盤”的買房人。（除瞭最初一個石巖項目以光亮新盤引流有點難以懂得）

接上去京澄無為上善若水，咖姐還看到，“比X梵谷與我XX，XXX更值得看”這種拉踩極美家句式的市場行銷。

並且市場行銷投放方都是統一個項目，咖姐真心提問，這項目是想把周邊都獲咎個遍嗎？

寫在最初：吃瓜回吃瓜，咖姐重要想告知寬大買房人，項目方的說辭，還需求本身多剖析鑒別，想懂得客不雅的項目評測，還得本身多長點心眼，最主要的是多多關註咖姐的踩盤推送！